2023-03-06 文／林宏澔 在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分， 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者，應計入該層樓地板面積。
因為水能生財，源源不斷。 「後有靠」，是指靠山，是說房屋後邊有更高的建築或者山坡。 青龍白虎是指房屋左右山地庇佑。 宅基地形狀的講究：「老鼠拉木鍁—大頭在後邊」 農村有句歇後語「老鼠拉木鍁——大頭在後邊」。 農村宅基地或房屋形狀如果是前窄後寬，那麼住在這裡的農戶日子肯定原來越紅火，子女在在社會上也會轟轟烈烈，成就一番事業。 後尖前寬者「火星拖尾」 如果後尖前寬宅邸則叫做「火星拖尾」，這樣的住宅大凶。 住了以後會給家人造成身體危害，時間長了人財兩損，尤其容易引起女人帶來的災禍。 其實，農村人迷信風水講究，根源上保持對神明的敬畏，希望能夠安居樂業，過上更好地生活。 但是真正能改變農民命運的，只有通過自己的辛勤勞動和努力奮鬥。
所謂的車關就是和車子以及交通有關的關煞，包含開車自撞、被追撞，或是搭車、行走遇到的車禍，除了能透過儀式改運之外，還有專門消災解厄的祭改小物。 金紙行業者：「車厄錢、祭改小車，等於說幫我們化解今年所有的車關、不好的劫數、厄運。 」 車厄錢同樣用於化解關煞。 紙錢面印上圓環馬路，除了有一輛汽車還有一人倒地加上6個銅錢，車厄錢主要用於孩童關煞，四柱關以及一般關煞血刃關。...
以下整理出設計商業模式九宮格的 9 大關鍵要素及需要思考的問題： 商業模式關鍵要素 1. 目標客層（Customer Segments, CS） 「顧客是所有商業模式的心臟。 」《獲利世代》開宗明義點出顧客的重要性，相信不用看這本書，你也聽過「顧客第一」這句名言。 不過，你的「顧客」是誰？ 這群目標客群是做什麼行業的？ 習慣在什麼時候消費？ 喜歡在哪裡購買你的產品或服務？ 他是一個人購物嗎？ 是為了誰（自己還是家人）而消費呢？ 只有先決定「要服務誰，又要忽視哪些客層」，才能讓資源達到最有效率的運用，《獲利世代》將目標客層分為 4 種市場型態： 1. 大眾市場（mass market）： 消費性電子產品公司通常將目標客群鎖定在這塊市場，這些顧客的需求和問題大致相同，無須做出差異化服務。
金字塔山上空的北斗七星 影像提供与版权: Steve Cullen 说明: 你是何时学会如何辨识这个星官的？ 虽然它们是世界各地都很熟悉的一群恒星，不过，不同文化的人赋予它们不同的意象和传说。 在美国，它们称为大勺子，是国际天文联盟在1922年划定的大熊座之一部分。 其成员的星名，由左到右分别是 ...
真正的「中宮造廁」，是在客廳中間有廁所。 我真的看過這樣的設計，是設計師想要追求特殊的設計風格，是以玻璃作廁所牆壁，再放在客廳正中間。 圖一：廁所位處中宮的格局 如果我們把握「不通風」與「髒亂」的宗旨，就知道該如何處理。 像「圖一」的這種廁所，位居房子中間，沒有對外窗。 我建議屋主可以加裝抽風機，保持廁所清潔與乾燥。 因為潮濕會產生黴菌、細菌，引來蟑螂、螞蟻，一旦衛生出問題，全家人的健康都可能會被影響。 如果廁所有對外窗的話，就一定要經常打開。 我過去常在中國大陸看風水，尤其是北方。 因為冬天寒冷，很多人為了保暖都會把廁所窗戶關起來，令廁所變成密閉不通風的空間，對風水就比較不好。
庚金各例运势喜忌 一阳 人生没有重新来过，不辜负生命的美好，不虚度岁月的光华。 庚临坎位时衰兮，后裔凋零。 （庚金生于丙子、丁亥两时，丙丁火乃庚金之官杀子息星，见子亥是死病之地，又位于子息宫，故云。 ） 庚得壬男制丙，反作长年。 （以言食神制杀，主权贵、有子、寿长。 ） 庚遇寅而遇丙，生旺无危。 （庚金绝于寅，丙火长生于寅，乃杀重，所以要身旺方吉。 ） 庚用乙木作财星，重见庚辛，必主室人内乱。 （此言比劫夺财，有可能是妻子发生婚外情。 ） 金旺三秋，二庚夹丙，到丑伤情，逢离顺境。 （丙生秋月，月时两干又透庚金，乃财多身弱，若再行丑土为伤官，则财愈旺身愈不能受，为财破耗。 要逆行南方火地，比劫帮身夺财则能富。 ） 庚金生午，辛金生未，透杀两停，冬生最贵。
美国买房流程 4. 每月房贷计算方法 5. 每月供房总费用分析 1. 美国买房常见问题 我们首先从几个常见的问题如题，但并不深入去解释。 读完整篇文章，您全明白了。 问题一：买房需要考虑哪些因素？ 根据每个人的需求不同，需要考量的因素也不尽相同。 这里我们列举几个： 1）学区：好的学区，价格会更好； 2）社区：好学区周围，一般社区也不错。 还需要考虑社区的新旧、安全与非、HOA费用等等； 3）交通：您要考虑上班是否方便，尤其是上下班的高峰期，上下班需要多长时间； 4）房屋本身：您一定要去查看房屋本身，比如，透光如何、用料如何、是否节能、房屋朝向如何等等。 尤其是地基是否坚固，有没有白蚁问题等等； 当然还有好多需要考虑的问题，比如价格、贷款利率等等。 这篇文章对以上问题都做了详细的阐述。
對於投資者而言，在九運時期，尤其需要關注屬火系行業，譬如太陽能和能源相關的股票。 這些行業在這個階段可能會有出色的表現。 然而，投資時也應謹慎，因為科技行業的波動性較大。 最後，儘管風水學具有一定的信仰性質，但它也可以視為反映社會和經濟變化的一種方式。
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